項(xiàng)目介紹

本項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)珠江西路高德置地廣場，主體結(jié)構(gòu)為塔樓地上21層，地下4層，裙樓地上4層結(jié)構(gòu)，加固改造范圍為裙樓1-4層，改造面積為12000㎡,屬于大型的綜合改造項(xiàng)目。

改造前圖紙與實(shí)物對比

加固內(nèi)容

1）裙樓二層為新增加層，三~五層梁、柱的局部加大截面，新增部份梁、柱、樓梯及外沿飄板；
2）局部梁節(jié)點(diǎn)加鋼板加固及碳纖維加固；
3）首層上三層鋼構(gòu)樓梯的安裝。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 

本項(xiàng)目改造目的是增大梁、板及柱子承載力，為建造綠色商場特色為主題，樓板的設(shè)計(jì)承載力為14KN/M2，綠植部分園林綠化及外飄板覆土厚度為800mm-1200mm,設(shè)計(jì)承載力為16KN/M2-24KN/M2。   

施工現(xiàn)場

現(xiàn)場改造整體腳手架

本項(xiàng)目位于廣州市中心地帶，人流量過大，且本加固范圍外的商鋪及公司均在營業(yè)辦公，對噪音、塵土控制十分嚴(yán)格，對于噪音都安排在夜間施工。

施工難點(diǎn)

施工2個(gè)鋼構(gòu)臨時(shí)運(yùn)輸通道，白天用于行人，晚上用于材料及設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)，因大型機(jī)具無法進(jìn)場，均需人工水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸，主要運(yùn)輸材料為鋼筋約1100噸、架子管約600噸，型鋼構(gòu)件及材料約800噸，對施工進(jìn)度及成本造成很大的壓力。

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，該項(xiàng)目上鋼筋配筋及含量高，超過高層框剪結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋含量，主筋型號(hào)從Φ25到Φ36且數(shù)量多，由于施工空間小，不易操作，對植筋及鋼筋制安施工造成很大難度，植筋基本都要鑿除保護(hù)層后鉆孔植筋。外飄板懸挑的主次梁都是通長鋼筋，沒有采用植筋工藝，最大懸挑長度為4m。

因鋼樓梯施吊機(jī)無法進(jìn)入吊裝，吊裝及安裝均為人工，鋼梁設(shè)計(jì)為弧型，對加工及安裝都極為困難。
關(guān)鍵技術(shù)

每一層外弧飄板都不一至，弧型造型結(jié)構(gòu)混凝土施工技術(shù)要求高。


改造后的整體現(xiàn)狀

該項(xiàng)目我司已于2020年7月竣工并符合建設(shè)內(nèi)容，工程質(zhì)量合格，各項(xiàng)設(shè)施使用運(yùn)行正常，甲方委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量的實(shí)體檢測，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求，在施工過程中，我司項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，通宵作業(yè)，積極配合溝通，得到業(yè)主方的一致好評(píng)！最終本次綜合性加固改造項(xiàng)目取得圓滿成功！